Проект, обеспечивающий жильем инвалидов, разработан по поручению Владимира Васильева

Первый вице-премьер регионального кабмина Гаджимагомед Гусейнов представил на совещании, пилотный проект, не имеющий пока аналогов. В феврале 2006 года в республике был принят закон предусматривающий предоставление жилья инвалидам первой группы и другим категориям граждан, который из-за отсутствия финансов не действовал.

По итогам прошлого года, благодаря дополнительным налоговым поступлениям в республиканский бюджет, появилась возможность решать социально важные проблемы граждан, в числе которых и обеспечение жильем инвалидов первой группы и семей, имеющих детей-инвалидов. Правительство республики предлагает предоставлять отдельным категориям граждан жилье на льготных условиях, речь идет о необходимости предоставления гражданам жилья на срок до 10 лет при условии, что их ежемесячный платеж не будет превышать 10 тысяч рублей, все остальное компенсируется из бюджета республики. С целью исполнения этого поручения на последней сессии дагестанского парламента были внесены изменения в указанный выше закон и предусмотрены субсидии в объеме 300 млн рублей.

Около 200 семей смогут получить собственное жилье по этому проекту. Граждане, получившие жилье, выписываются из реестра претендентов на получение жилья по договору социального найма, так как, становясь собственниками квартиры, они перестают быть нуждающимися. Этот механизм, в отличие от жилья соцнайма, удобен тем, что право собственности после совершения сделки переходит получателю, все документы оформляются, единственное, что жилье до полной выплаты останется в обременении.

В среднем сегодня за аренду жилья в Махачкале платят 15 тысяч рублей, поэтому для семей взять ипотеку на 10 лет и оплачивать ежемесячно по 10 тысяч рублей, тем более, если жилье переходит в собственность, это достаточно выгодно.

Те, кто не хочет связываться с ипотекой, может внести свои средства и полностью избавиться от обременения. Размер социальной выплаты устанавливается не более 1 млн 650 тысяч рублей, который определен исходя из стоимости жилья и с учетом нормативов предоставления «квадратных метров» на каждого члена семьи. Оставшуюся сумму выплачивает получатель жилья в течение 10 лет. Если же у него есть порядка 750 тысяч рублей, он может их вложить и избавиться от обременения. Можно также вложить материнский капитал.

В настоящее время проект проходит стадию согласования и в ближайшее время может быть представлен для рассмотрения.