Глава Дагестана встретился с пайщиками ЖСК «Фэмили-блок» компании «АРСИ групп»

Напомним, ранее пайщики направили главе республики обращение с просьбой оказать содействие в решении их проблем. Заявители утверждают, что застройщик – «АРСИ групп» – нарушает их права.

«Меня удивляет позиция руководства компании «АРСИ групп», которое, по моей информации, ведет себя некорректно. Если эти факты подтвердятся, складывается впечатление, что компания ведет антиконституционную деятельность. Судя по жалобам, которые мы получаем от граждан, на самом деле так и есть»,-сказал Сергей Меликов.

Сергей Меликов зачитал письмо пайщиков. Суть претензии к застройщику заключается в том, что «АРСИ групп» пытается вынудить пайщиков произвести доплаты за уже полностью оплаченные квартиры. Судебные решения, подтверждающие незаконность этих требований имеются.

По информации пайщиков, очень медленно и тяжело идет процесс проведения экспертиз по домам, не назначаются строительно-технические экспертизы, без которых не обойтись для дачи комплексной оценки строительства и действий виновных лиц.

«В этих домах предстоит жить около 1000 семьям, среди которых есть многодетные семьи, инвалиды, пенсионеры, семьи участников спецоперации и семьи погибших военнослужащих», – процитировал письмо Сергей Меликов.

При этом пайщики жалуются на низкое качество материалов и грубые нарушения при строительстве. В проект были внесены изменения. Подобные решения должны приниматься на общем собрании пайщиков.

Сергей Меликов ознакомился с паспортами объектов жилых зданий. Так, срок окончания двух блоков приходился на четвертый квартал 2020 года, а одного – на третий квартал 2021 года. При этом дома так и не сданы. В настоящее время работы практически не ведутся.

Свою позицию объяснил гендиректор ООО «АРСИ-групп» Артур Абдуллаев: «У нас в настоящее время четыре дома на стадии строительства. Сложная ситуация в первую очередь из-за того, что не все квартиры реализованы. У нас изначально была рассрочка, люди оплачивали по 15-20 тысяч рублей в месяц. За такие средства мы не можем высокими темпами строить дома. Кроме того, в последние годы произошли значительные изменения на рынке строительства».

Артур Абдуллаев объяснил перерасчет форс-мажорной ситуацией и сослался на удорожание стройматериалов. Но в соответствии с представлением прокуратуры председатель ПЖСК в случае возникновения существенных убытков вправе направить уведомление только тем пайщикам, которые не внесли сумму первого взноса.

В Сергей Меликов попросил застройщика разъяснить, почему пайщики находят на сайте объявлений сообщения о продаже своих квартир. Представители строительной компании объяснить ситуацию не смогли.

Подводя итоги встречи Глава РД обратился к представителям правоохранительных и надзорных органов с просьбой объективно разобраться в сложившейся ситуации. Также он поручил омбудсмену по правам человека Джамалу Алиеву держать ситуацию на контроле и оставаться на постоянной связи с заявителями.